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下面附上一則新聞讓大家了解時事

空軍官兵活動中心地上權 元大銀行82億元得標

: （中央社記者邱柏勝台北3日電）國產署標售台北市原「空軍官兵活動中心」設定地上權案，南山人壽原已逕自宣布得標，但元大銀行提出異議，強調有在投標期限內完成標單投遞，最終國產署宣布由元大銀以82.01億元得標。

台北市空軍官兵活動中心等10筆國有非公用土地，土地總面積約1139.52坪，位於台北市中心復興南路及仁愛路口，面臨仁愛路綠蔭大道，區域金融企業總部林立，並鄰近捷運忠孝復興站及知名飯店、百貨，區位極佳。

國產署表示，「空軍官兵活動中心」產權原屬國防部，因長期低度開發利用，基地遭收回變更為「非公用」，移交國產署活化，也是台北市僅存少見的精華區大面積國有土地。

國產署今年7月2日公告招標，權利金底價約新台幣36億7293萬元，地上權存續期間70年，地租年息率4.5%，地上權及地上建物可辦理分戶移轉，但用途限制不得作住宅使用。（編輯：陸倩瑤）1070903

〈財報〉美豪宅建商Toll Brothers的獲利驚人 股價應聲飆漲

: 美國豪宅建築商 Toll Brothers(TOL-US) 週二 (21 日) 公布財報，受惠於強勁的住房需求帶動出售房價升高，該公司淨利成長 30%，高於分析師預期。

截至 7 月 31 日的第三財季， Toll Brothers 的淨利成長 30% 達到 1.933 億美元，EPS 在 1.26 美元，超過分析師預估 EPS 1.03 美元。營收也成長 27% 至 19.1 億美元，超越分析師預期的 18.1 億美元。該公司目前預計全年營收在 67.6 億美元至 72.2 億美元之間。

Toll Brothers 週二股價聞聲大幅上漲了近 14% 來到 39.52 美元。不過即使週二出現了明顯的漲幅，今年該股仍然下跌近 18%。

Toll Brothers 房屋的平均售價從一年前的 791,400 美元上漲至 851,900 美元，年增率 7.6%。而 6 月份美國一般住宅平均售價為 302,100 美元。該公司在本季簽訂了 2316 套住宅，比去年同期成長 7.1%，同時銷售出 2,246 套住宅，比去年同期增加了 347 套。

即便是面臨勞工短缺、利率上揚、建築成本增高、以及美國消費者信心下滑等不力因素，Toll Brothers 仍交出漂亮成績。原因在於美國失業率降低以及千禧世代開始有住房需求，帶動新屋市場的成長。

另一方面，Toll Brothers 業績的成長也標示著金字塔頂端族群的持續強勁的買房需求。尤其在高房價的加州地區，房屋建築類營收在第三季飆升 82%，高於去年同期的 55%。

「雖然加州房市不像一年前那麼熱，但它仍然是我們更強大的市場之一。」執行長 Douglas Yearley Jr. 在一份聲明中表示。

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